Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Diese Datenschutzerklärung klärt Sie über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung von personenbezogenen Daten innerhalb unserer Website auf.

Verantwortlicher: Dmytro Mula, Allgäustraße 40, 86916 Kaufering, E-Mail: support@immobrix.de

2. Lokale Datenspeicherung

Immobrix speichert Ihre Berechnungsdaten ausschließlich lokal in Ihrem Browser (localStorage). Diese Daten werden nicht an unsere Server übertragen. Sie können diese Daten jederzeit über Ihre Browsereinstellungen löschen.

3. Registrierung und Authentifizierung (Clerk)

Für kostenpflichtige Funktionen und Cloud-Sync verwenden wir den Dienst Clerk (Clerk, Inc., USA) zur Benutzerauthentifizierung. Bei der Registrierung und Anmeldung werden folgende Daten verarbeitet:

• E-Mail-Adresse
• Name (sofern angegeben)
• Profilbild (sofern angegeben)
• Anmeldezeitpunkte und IP-Adresse

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Clerk verarbeitet Daten in den USA unter Einhaltung angemessener Garantien. Weitere Informationen: Clerk Privacy Policy.

4. Zahlungsabwicklung (Stripe)

Für kostenpflichtige Abonnements nutzen wir den Zahlungsdienstleister Stripe (Stripe, Inc., USA / Stripe Payments Europe, Ltd., Irland). Bei einer Zahlung werden folgende Daten an Stripe übermittelt:

• E-Mail-Adresse
• Zahlungsinformationen (Kreditkartendaten o.ä.)
• IP-Adresse und Geräteinformationen
• Transaktionsbeträge und -zeitpunkte

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Immobrix speichert selbst keine vollständigen Zahlungsdaten — lediglich die Stripe-Kundennummer und den Abonnementstatus. Weitere Informationen: Stripe Datenschutzerklärung.

5. KI-Berater

Wenn Sie den KI-Berater nutzen, werden Ihre aktuellen Berechnungsdaten an unseren Server gesendet, um eine KI-gestützte Analyse durchzuführen. Die Analyse wird über die API von Anthropic (Anthropic, PBC, USA) verarbeitet. Die Daten werden ausschließlich für die Dauer der Anfrage verarbeitet und nicht dauerhaft gespeichert. Anthropic speichert keine Nutzerdaten aus API-Anfragen zu Trainingszwecken.

6. Cloud-Sync und Datenbank

Wenn Sie angemeldet sind, werden Ihre Deal-Daten (Eingabewerte, Deal-Name, Zeitstempel) in unserer Datenbank gespeichert, die bei Vercel (Vercel Inc., USA) gehostet wird. Diese Daten werden ausschließlich zur Bereitstellung der Cloud-Sync-Funktion verwendet.

Sie können Ihre gespeicherten Deals jederzeit über die Deals-Verwaltung löschen. Bei Kontolöschung werden alle zugehörigen Daten entfernt.

7. Fehlererfassung (Sentry)

Zur Erkennung und Behebung technischer Fehler nutzen wir Sentry (Functional Software, Inc., USA). Bei einem Fehler werden automatisch technische Informationen übermittelt (Fehlermeldung, Browser-Version, Betriebssystem, Seitenkontext). Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Fehlerbehebung).

8. Feedback-Funktion

Wenn Sie die Feedback-Funktion nutzen, werden Ihre Nachricht sowie technische Kontextdaten (aktuelle Seiten-URL, Browser-Typ, Bildschirmauflösung) übermittelt. Es werden keine personenbezogenen Daten wie Name oder E-Mail-Adresse erfasst, sofern Sie diese nicht selbst in der Nachricht angeben.

9. Warteliste

Wenn Sie sich für die Warteliste anmelden, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse über den Dienst Buttondown. Sie können sich jederzeit abmelden. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte weitergegeben.

10. Webanalyse

Vercel Analytics — Wir nutzen Vercel Analytics zur anonymisierten Auswertung der Websitenutzung. Dabei werden keine Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Daten erhoben. Es werden ausschließlich aggregierte Daten erfasst (z.B. Seitenaufrufe, ungefährer Standort auf Länderebene, verwendetes Gerät). Eine Identifizierung einzelner Nutzer ist nicht möglich. Anbieter: Vercel Inc., 340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA.

PostHog — Zur Verbesserung des Produkts verwenden wir PostHog (PostHog, Inc., USA / PostHog Ltd, UK) für ereignisbasierte Analyse. PostHog erfasst anonymisierte Nutzungsereignisse (z.B. Seitenaufrufe, Button-Klicks, Feature-Nutzung). Die Daten werden auf EU-Servern (eu.posthog.com) verarbeitet. PostHog wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung aktiviert (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Cookie-Banner oder die untenstehende Schaltfläche widerrufen.

11. Hosting

Diese Website wird bei Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) gehostet. Beim Aufruf der Website werden automatisch Serverlogdaten erhoben (IP-Adresse, Zeitpunkt, abgerufene URL, HTTP-Statuscode, User-Agent). Diese Daten werden ausschließlich zur Bereitstellung und Absicherung des Dienstes verwendet.

12. Cookies

Technisch notwendig — Clerk setzt ein Session-Cookie für die Authentifizierung. Wir nutzen localStorage für Ihre Spracheinstellung und Berechnungsdaten. Diese sind für den Betrieb erforderlich und bedürfen keiner Einwilligung.

Analyse (einwilligungspflichtig) — PostHog speichert bei Einwilligung einen localStorage-Eintrag zur Zuordnung anonymisierter Nutzungsereignisse. Ohne Ihre Zustimmung werden keine Analysedaten erhoben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen (siehe Abschnitt 10).

13. Datenübermittlung in Drittländer

Einige unserer Dienstleister (Clerk, Stripe, Vercel, Anthropic, Sentry, PostHog) verarbeiten Daten in den USA bzw. im UK. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) bzw. des EU-U.S. Data Privacy Framework, soweit anwendbar.

14. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns unter: support@immobrix.de

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA).

15. Aufbewahrungsfristen

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Für Rechnungsdaten gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen von 10 Jahren (§ 147 AO). Kontodaten werden bei Löschung des Kontos unverzüglich entfernt, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.